Volgende week woensdag wordt de eerste paal geslagen van het woningbouwproject Nieuw Leyden, een project van de gemeente in samenwerking met woningcorporatie Portaal. Nieuw Leyden krijgt 770 woningen waarvan 340 laagbouw- en 430 hoogbouwwoningen.

Eigenlijk zou de eerste paal van het project op 18 januari worden geslagen, maar door de storm die toen over de regio raasde is dit toen afgeblazen.

via Sleutelstad.nl: Eerste paal Nieuw Leyden.

Op 18 januari wordt de eerste paal geslagen van het woningbouwproject Nieuw Leyden, een project van de gemeente in samenwerking met woningcorporatie Portaal. Nieuw leyden krijgt 770 woningen waarvan 340 laagbouw- en 430 hoogbouwwoningen. Het project is uniek omdat het mogelijk is een stuk grond te kopen, je eigen huis te ontwerpen en het daarna te laten bouwen. Op het voormalig slachthuisterrein bouwen de verenigde kopers gezamenlijk de halfverdiepte parkeergarage en de wanden en vloeren van de woningen. Daarna wordt het huis individueel afgebouwd. Deze vorm wordt collectief particulier opdrachtgeverschap genoemd.

Tweehonderd laagbouwwoningen worden door particulier opdrachtgevers gerealiseerd. Dat maakt Nieuw Leyden uniek want nergens in Nederland vindt op deze schaal in een binnenstedelijke omgeving particulier opdrachtgeverschap plaats. De particuliere opdrachtgevers kunnen met zeer veel vrijheid hun huis ontwerpen. Zo krijgt iedere huisbezitter in Nieuw Leyden een uniek, eigen huis. Maar ook de toekomstige huurders van de 140 sociale en vrije sector laagbouwhuurwoningen van woningstichting Portaal krijgen een 'zelfontworpen' huis. Ze hebben zeggenschap in de afmetingen, de indeling en de stijl van hun huurhuis.

via Sleutelstad.nl: Eerste paal Nieuw Leyden.

Nieuw Leyden krijgt niet alleen zelf ontworpen koopwoningen, maar ook zelf samengestelde huurwoningen. De huurders van de eerste veertig woningen hebben net met groot enthousiasme hun toekomstige huis samengesteld. Op 17 oktober is de inschrijvingsronde voor de tweede fase van de huurwoningen gestart: 24 sociale huurwoningen in totaal. De inschrijftermijn duurt tot en met 29 oktober.

De huurprijs van de sociale huurwoningen in fase 2 kan variëren van € 523,00 tot € 614,00. De hoogte van de huurprijs wordt bepaald door de keuzes die mensen maken in het casco en de indeling van de woning. Om een indruk te krijgen van de keuzes die aspirant-huurders kunnen maken, kunnen zij op de Portaalwebsite het keuzeprogramma van fase 1 bekijken. Het keuzeprogramma voor fase 2 is bijna gereed.

Het webadres waar u de link kunt vinden is: www.portaal.nl/informatievoorwoningzoekenden/aanbodhuur/huuraanbodLeiden/hureninNieuwLeyden/tabid/205/Default.aspx Met behulp van deze cd-rom kan de aspirant-huurder thuis, op de eigen computer, stap voor stap de woning van zijn of haar keuze samenstellen. Hierbij moet de aspirant-huurder naast de eigen voorkeuren qua gevelstijl, gevelkleur, gevelopbouw en woningindeling, natuurlijk ook rekening houden met het beschikbare budget. In het programma wordt bij elke keuze aangegeven, of en hoeveel deze de huurprijs per maand beïnvloedt. In de gesprekken die de huurder vervolgens met Portaal voert kunnen de keuzen verder worden besproken en toegelicht. Als alles volgens planning verloopt gaat de eerste paal van de eerste fase van veertig sociale- en vrije-sectorhuurwoningen begin 2007 de grond in.

Op de website van Portaal vindt u meer informatie (www.portaal.nl ) Op de website van Nieuw Leyden vindt u een interview met een huurder uit fase 1 (www.nieuwleyden.nl/pages/page161.asp)

via Sleutelstad.nl: Tweede fase inschrijving huurwoningen Nieuw Leyden gestart.

Het college van Burgemeester en Wethouders heeft onlangs een besluit genomen over een aantal belangrijke projecten in Leiden-Noord. Zo is het bijvoorbeeld de bedoeling dat het Kooiplein wordt omgetoverd tot het nieuwe centrum van Leiden-Noord, het Groenoordhallen terrein zal worden herontwikkeld tot woon- en werkgebied en de Willem de Zwijgerlaan krijgt twee overkluizingen plus een niew profiel. Samen met het goedgekeurde plan van Nieuw Leyden vormen ze de speerpunten van het Wijkontwikkelingsplan Leiden-Noord. De plannen worden definitief na goedkeuring van het bestemmingsplan Leiden-Noord.

De totale herstructurering levert, naast o.a. nieuwe winkel- en bedrijfsruimten, circa 2150 nieuwbouwwoningen op, waarvan ongeveer 780 in de sociale sector. In totaal zal voor circa 700 miljoen euro worden geïnvesteerd.

via Sleutelstad.nl: Herstructurering Leiden-Noord.