Afgelopen donderdag sloeg wethouder Pieter van Woensel symbolisch de eerste  paal voor de bouw van Skyline I en II. Samen met enkele toekomstige bewoners werd hiermee de grondslag gelegd voor dit slotstuk van het project Nieuw Leyden. Beide Skylines komen aan de rand van Nieuw Leyden te staan, tegen de Willem de Zwijgerlaan en vormen een onderdeel van de gebiedsontwikkeling in Mooi Noord. Over twee jaar worden in totaal 53 koopwoningen, 47 sociale huurwoningen en één zorgwoning opgeleverd.

Kijk voor het volledige fotoverslag op Sleutelstad.nl
Foto: Emile van Aelst

Skyline Ondanks het feit, dat slechts 20 % van de woningen verkocht zijn, start Portaal aanstaande donderdag met de bouw van Skyline. De projecten Skyline I en II komen aan de rand van Nieuw Leyden te staan, tegen de Willem de Zwijgerlaan. Over twee jaar worden in totaal 53 koopwoningen, waarvan acht eengezinswoningen, 47 sociale huurwoningen en één zorgwoning opgeleverd. De prijs van de koopwoningen is laag ingezet om zo ook de startersmarkt in deze tijd op gang te houden. Achter Skyline komt een groen park en onder de woonblokken worden flexibele commerciële ruimten gerealiseerd, bedoeld voor ondernemers. Skyline is ontworpen door ‘Heren 5 architecten’ en wordt gebouwd door Era Contour.

Meer info: www.skylineleiden.nl en www.mooinoord.nl

 

via Sleutelstad.nl: Ondanks laag verkooppercentage bouw Skyline toch van start.

In plaats van op 13 februari, starten de werkzaamheden aan de Marnixstraat nu 20 februari.
Vanaf  20 februari is de straat afgesloten voor doorgaand verkeer. Volgens planning is de opknapbeurt eind juni 2012 klaar.

Tijdens de afsluiting wordt het verkeer tussen de Willem de Zwijgerlaan en het centrum omgeleid via de Schipholweg en de Kooilaan.
Een overzichtje van de omleidingsroutes is te vinden op de site van de gemeente.

In  Nieuw Leyden is een 30 meter lang woonhuis opgeleverd. De woning is ontworpen door pasel.künzel architectsHet huis is op een aflopende kavel aan de kop van een stedelijk blok gerealiseerd.De woning bestaat uit een dertig meter lange laagbouw met twee ‘koppen’ aan de uiteinden. In deze op de verdieping gelegen ruimtes zijn respectievelijk een ‘kinderhuis’ en een tweede huis voor de ouders ondergebracht. De koppen zijn met elkaar verbonden via de buitenruimte en twee, qua looprichting naar elkaar toegekeerde trappen.Het woongedeelte en de keukens bevinden zich op de begane grond.

De genoemde functies zijn georganiseerd rond twee patio’s, waardoor overal een relatie met de buitenruimte wordt gelegd. Extra licht komt binnen via horizontale glasstroken van zes en acht meter lengte in de zijgevels.

via Dertig meter lang woonhuis in Nieuw Leyden – architectenweb.nl.

De eerste Leidse Architectuurprijs is toegekend aan de renovatie van de Sterrewacht door het architectenbureau Veldman, Rietbroek, Smit. De prijs, waaraan een bedrag van 5.000 euro is verbonden, werd dit jaar voor het eerst uitgereikt. Het is de bedoeling om de prijs, die in samenwerking met het Rijnlands Architectuur platform (RAP) tot stand is gekomen, elke twee jaar toe te kennen.

De twee plaats viel bij  een woonhuis aan de Voltastraat (13 procent), derde een huis aan de Marnixstraat. In totaal waren tien gebouwen door een vakjury voor nominatie geselecteerd.

LD – Architectuurprijs naar Sterrewacht.

Bij uitgeverij 010 is afgelopen vrijdag een boek over de ontwikkeling van onze wijk verschenen:

“Een voormalig industrieterrein in Leiden Noord is het decor van een uniek stedenbouwkundig project, Nieuw Leyden.
Hier ontwikkelt zich een stadsmilieu dat haaks staat op de suburbanisatie waar vooral projectontwikkelaars en woningcorporaties het primaat hebben en de individuele bewoner weinig te zeggen heeft over het eigen wonen. Nieuw Leyden is een gezamenlijk initiatief van de gemeente Leiden en woningstichting Portaal.

Dit nieuwe recept voor stedelijk wonen trekt bewoners die tot dusver in de stad weinig aan bod kwamen, zoals gezinnen op zoek naar stedelijke eengezinswoningen, mensen met specifieke wensen of die hun eigen huis willen bouwen. Nieuw Leyden borduurt voort op het historische voorbeeld van de grachtengordel, het Amsterdamse uitbreidingsplan uit 1614. Ook nu beperkt het stadsbestuur zich tot de uitgifte van de kavels en hebben burgers invloed op het bouwen van de eigen woning.
Een stedenbouwkundig stramien van de hand van MVRDV schiep de voorwaarden voor organische stadsgroei. De burger kreeg zijn traditionele rol van opdrachtgever terug zonder rekening te hoeven houden met welstandstoezicht. Het resultaat is een staalkaart van postmoderne en eigenzinnige stadshuizen.
Naast tweehonderd mensen die hun eigen huis hebben laten bouwen, hebben ook tweehonderd huurders invloed gehad op de indeling van hun woning, de gebruikte materialen en de gevel.

Nieuw Leyden is een opmerkelijke combinatie van innovatieve stedenbouw en particulier initiatief. In interviews vertellen professionals en bewoners over hun ambities, visie, samenwerking, valkuilen, problemen en oplossingen. Hun ervaringen leveren waardevolle tips op.
Dit boek is verplichte kost voor gemeenten, politici, ontwerpers en met name voor burgers die op zoek zijn naar nieuwe vormen van stads- en woningontwikkeling.”

Alle bewoners hebben een kaart ontvangen waarmee zij gratis een boek kunnen ophalen bij het informatiecentrum!

Voor mensen die wel hun eigen woonwensen hebben maar opzien tegen het opdrachtgeverschap biedt Nieuw Leyden aan om deze rol over te nemen. In veld 38 krijgt u de mogelijkheid om samen met Nieuw Leyden uw woning samen te stellen door middel van een grote verscheidenheid in gevels, vele keuzen in plattegronden en woonlagen. Nieuw Leyden maakt naar aanleiding van uw keuze een begroting en een contract. Nieuw Leyden zorgt voor de bouw en levert de woning aan u op. Voor meer informatie en een afspraak kunt u contact opnemen met Nieuw Leyden 071 5280390.

Nieuw Leyden – Veld 38, stel zelf uw woning samen.

20110413-044753.jpgDrie illegaal gebouwde dakkapellen op de woning in de Hertzstraat nummer 9 (Nieuw Leyden) moeten weg. De gemeente weigert de dakkapellen te legaliseren door alsnog een vergunning af te geven en wil nu handhavend gaan optreden tegen de huiseigenaar. Eind vorig jaar diende al een kort geding dat door de gemeente werd gewonnen. Een hernieuwd bezwaar tegen de weigering bouwvergunning te verlenen ter legalisering van een drietal geplaatste dakkapellen in het voordakvlak van van de woning is 12 april door het college van burgemeesters en wethouders ongegrond verklaard.

via Sleutelstad.nl: Gemeente wil illegale dakkappellen slopen.

GAAGA en M3H architecten hebben beide een eervolle vermelding ontvangen voor de gerenommeerde Duitse Häuser-Award 2011. De prijs wordt ieder jaar door de redactie van Häuser uitgereikt voor de beste woonhuizen.

Het project van GAAGA betreft het ontwerp voor een woning gelegen in het westelijk deel van het binnenstedelijke plangebied Nieuw Leyden (fase III), een gebied waar particuliere opdrachtgevers hun eigen huis kunnen ontwikkelen. De woning maakt deel uit van een ensemble van in totaal 9 woningen die in de vorm van een hoefijzer rondom een gemeenschappelijke tuin zijn gegroepeerd. De woning is bijna volledig gebouwd door de opdrachtgever zelf. Het resultaat is een betaalbaar en op maat gemaakt huis waarvan de architectonische kwaliteit is gelegen in de eenvoud.

via GAAGA en M3H architecten ontvangen eervolle vermelding Häuser-Award – nieuws – nieuws – de Architect.